maison solognote

Annonce : SALBRIS - (41300). Proche de toutes commodités et à quelques minutes de la gare et de l'autoroute A71. Sur un terrain entièrement clôturé d'environ 420 m², vends maison Solognote non jumelée, très bien entretenue, d'une surface habitable d'environ 93 m² dans un quartier très calme. Rez de chaussée: - entrée avec vestibule indépendant (6,9 m²), - salon avec cheminée équipée d'un insert fermé (bouche air chaud à l'étage) (15,5 m²), - salle à manger (15,1 m²), - cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde, frigo, plaque gaz, lave vaisselle, lave linge) (15,1 m²) - salle d'eau avec meuble vasque, douche de plein pied et grand placard, (6,6 m²) - wc indépendant (1,3 m²) Etage: - pièce palière avec velux, (7,9 m²) - 2 chambres avec chiens assis et placards en soubassement. (12,1 m² et 7,6 m²), - débarras avec velux où se situe un wc (sanibroyeur) et un meuble vasque, (5 m²) Extérieur: - Terrain clôturé de 420 m², - Garage indépendant (avec porte sectionnelle motorisée et porte palière) (24,8 m²) sur une cave maçonnée (23,7m²), - Cellier attenant au garage avec porte indépendante et sol maçonné (10,1m²), - tous les accès autour de la maison sont en pavés autobloquants, - grande terrasse (donnant sur la cuisine) sur dalles de béton - un coin pelouse. Eau, électricité, chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif. La toiture de la maison et son isolation ont été entièrement refaites en fin 2015. Le ravalement de façade et la chaudière à ventouse sont récents. Menuiserie de qualité avec volets roulants motorisé côté rue et à l'étage, volets en aluminium avec persiennes côté jardin, toutes fenêtres en oscillo-battantes. Consommation énergétique = classé C (121 kWhEP/m².an) Emissions de gaz à effet de serre = classé D (28 kgéqCO²/m².an) Tous les diagnostics ont été effectués. Maison habitable sans travaux. Prix demandé 110 000 euros.


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